Можно ли взыскать арендную плату с первого арендатора, если автомобиль уже сдан в аренду другому лицу?
Короткий ответ: Нет, нельзя. Если арендодатель уже сдал автомобиль другому лицу, а с вас требует арендную плату за тот же период, суд откажет во взыскании. Это квалифицируется как недобросовестное поведение и злоупотребление правом (ст. 10 ГК РФ). В рассмотренном деле истец требовал 1,5 млн рублей с первого арендатора, хотя сам же передал машину второму арендатору и пытался взыскать деньги с обоих. Суд отменил решение и полностью отказал в иске.
⚖️ Когда суд отказывает во взыскании арендной платы
Для отказа в удовлетворении иска о взыскании арендной платы суд учитывает несколько ключевых факторов. Вот что нужно доказать ответчику:
| Условие | Почему это важно |
|---|---|
| Фактическое возвращение имущества | Если автомобиль передан другому арендатору, значит, вы больше им не пользуетесь |
| Заключение договора с третьим лицом | Арендодатель не может одновременно взыскивать арендную плату с двух арендаторов за один период |
| Недобросовестное поведение истца | Сокрытие факта передачи автомобиля другому лицу — злоупотребление правом (ст. 10 ГК РФ) |
| Отсутствие задолженности | Если платежи внесены за фактический период пользования, требование за последующий период необоснованно |
| Бремя доказывания на истце | Истец должен доказать, что автомобиль оставался у ответчика весь заявленный период |
📋 Реальный пример из суда: арендодатель пытался взыскать 1,5 млн руб. с двух арендаторов
Рассмотрим апелляционное определение Рязанского областного суда от 28 января 2026 года по делу № 33-83/2026. Это показательный пример того, как суд отказал во взыскании арендной платы из-за недобросовестности арендодателя.
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Дело | № 33-83/2026 (апелляция) |
| Суд | Рязанский областной суд |
| Дата решения | 28 января 2026 года |
| Истец | ФИО4 (арендодатель) |
| Ответчик | ФИО5 (первый арендатор) |
| Третье лицо | ФИО9 (второй арендатор) |
| Заявленная сумма | 1 553 800 руб. за период с 01.04.2022 по 01.08.2024 |
| Решение суда | В иске отказано полностью |
| Основание | Автомобиль сдан второму арендатору с 19.03.2022; истец злоупотребил правом |
«В судебном заседании установлено, что с 19.03.2022 года истцом ФИО4 заключен договор аренды автомобиля с ФИО9… фактически договор аренды от 06.02.2022 прекратил действие в мае 2022 года… Истец злоупотребил своим правом на судебную защиту».
🔍 Почему суд встал на сторону ответчика
Факты, установленные судом:
- ✅ 06.02.2022 — договор аренды с ФИО5;
- ✅ 19.03.2022 — заключён договор аренды с ФИО9 на тот же автомобиль;
- ✅ 30.07.2022 — ДТП с участием автомобиля, за рулём был ФИО9 (подтверждено административными материалами);
- ✅ ФИО5 вносил платежи до мая 2022 года — за фактический период пользования;
- ✅ истец не обращался в полицию по факту невозврата автомобиля;
- ✅ истец пытался взыскать арендную плату и с ФИО9.
Позиция суда:
- ✅ бремя доказывания на истце — он не доказал, что автомобиль оставался у ФИО5 весь период;
- ✅ фактическая передача автомобиля ФИО9 подтверждена материалами ДТП и показаниями свидетелей;
- ✅ одновременное взыскание с двух арендаторов — злоупотребление правом;
- ✅ отсутствие акта возврата не является доказательством, если есть другие объективные данные;
- ✅ недобросовестное поведение истца влечёт отказ в защите права (ст. 10 ГК РФ).
📊 Сравнение заявленных требований и реального положения
| Период | Что заявлял истец | Что было на самом деле |
|---|---|---|
| 06.02.2022 – 19.03.2022 | Аренда у ФИО5 | Фактически аренда у ФИО5 (оплачено) |
| 19.03.2022 – май 2022 | Аренда у ФИО5 (по версии истца) | Автомобиль передан ФИО9; ФИО5 платил только до мая |
| Май 2022 – 01.08.2024 | Аренда у ФИО5 (1,55 млн руб.) | Автомобиль у ФИО9; истец требовал деньги и с него |
📝 Что нужно знать арендатору, если с него требуют арендную плату после возврата авто
- Сохраняйте доказательства возврата — акт приёма-передачи, переписку, показания свидетелей.
- Фиксируйте факт передачи автомобиля третьим лицам — если арендодатель сдал машину другому, это ваше главное доказательство.
- Собирайте платёжные документы — подтверждение оплаты за фактический период пользования.
- Если арендодатель требует деньги за период, когда машиной пользовался другой человек — ссылайтесь на недобросовестность и злоупотребление правом (ст. 10 ГК РФ).
- Оспаривайте иск — требуйте от истца доказательств того, что автомобиль оставался у вас весь заявленный период.
- Не игнорируйте суд — обязательно участвуйте в заседаниях, заявляйте ходатайства.
📝 Заключение
Взыскать арендную плату с первого арендатора невозможно, если:
- ✅ автомобиль фактически передан другому лицу;
- ✅ истец не доказал, что машина оставалась у вас весь период;
- ✅ истец злоупотребил правом, требуя плату с двух арендаторов одновременно;
- ✅ у вас есть доказательства возврата или передачи автомобиля (ДТП, договоры, показания).
Данная статья носит информационный характер. В каждом конкретном случае необходима консультация адвоката по гражданским делам.
📚 Примечания и источники
[1] Апелляционное определение Рязанского областного суда от 28 января 2026 года по делу № 33-83/2026. ↩
[2] Статья 10 ГК РФ — пределы осуществления гражданских прав (недопустимость злоупотребления). ↩
[3] Статья 606 ГК РФ — договор аренды. ↩
[4] Статья 621 ГК РФ — преимущественное право арендатора на заключение договора на новый срок. ↩
[5] Статья 56 ГПК РФ — обязанность доказывания. ↩
[6] Постановление Пленума ВС РФ от 23.06.2015 № 25 — о добросовестности участников гражданских правоотношений. ↩