Короткий ответ: Да, можно. Если наследник не обращался к нотариусу, но в течение шести месяцев со дня открытия наследства совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства (вступил во владение, принял меры по сохранению имущества, произвёл расходы на его содержание), он считается принявшим наследство. В таком случае суд может признать за ним право собственности на наследственное имущество в порядке наследования по закону (п. 2 ст. 1153, ст. 1152 ГК РФ). При этом не имеет значения, что свидетельство о праве на наследство не было получено.
⚖️ Что говорит закон о фактическом принятии наследства
Наследование регулируется Гражданским кодексом РФ (статьи 1110–1185). Принятие наследства может осуществляться как путём подачи заявления нотариусу, так и фактически – путём совершения действий, свидетельствующих о принятии.
Основные нормативные положения:
- Статья 1152 ГК РФ – принятие наследства; принятие части = принятие всего;
- Статья 1153 ГК РФ – способы принятия наследства (заявление нотариусу или фактическое принятие);
- Статья 1154 ГК РФ – шестимесячный срок принятия наследства;
- Статья 1142 ГК РФ – наследники первой очереди (дети, супруг, родители);
- Статья 218 ГК РФ – переход права собственности в порядке наследования.
В рассматриваемом деле истец не обращался к нотариусу, но оплачивал коммунальные платежи, пользовался земельным участком и домом, поддерживал имущество в надлежащем состоянии. Суд признал эти действия достаточными для подтверждения фактического принятия наследства.
📋 Реальный пример: суд признал право собственности на наследство при фактическом принятии
Рассмотрим решение Новгородского районного суда Новгородской области от 21 января 2026 года по делу № 2-314/2026. Истец ФИО3 обратился в суд с иском о признании права собственности на квартиру, жилой дом и земельный участок, принадлежавшие его умершей матери. Он не обращался к нотариусу, но фактически принял наследство (оплачивал коммунальные платежи, пользовался имуществом). Суд удовлетворил иск.
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Истец | ФИО3 (сын наследодателя) |
| Наследодатель | ФИО1 (мать) – умерла 10.02.2023 |
| Наследственное имущество | квартира в Великом Новгороде, жилой дом и земельный участок в п. Угловка |
| Обращение к нотариусу | не было |
| Действия по фактическому принятию | оплата коммунальных платежей, пользование земельным участком и домом, поддержание имущества в надлежащем состоянии |
| Другие наследники | отсутствуют |
| Решение суда | признать за истцом право собственности на всё наследственное имущество |
«В судебном заседании установлено, что истец ФИО3 принял наследство умершей матери ФИО1, поскольку в течение 6 месяцев со дня смерти наследодателя использовал спорное недвижимое имущество для собственных нужд, поддерживая его в надлежащем техническом состоянии, оплачивая необходимые расходы на его содержание. … Совокупность указанных обстоятельств позволяет сделать общий вывод о том, что исковые требования ФИО3 подлежат удовлетворению».
Обстоятельства дела
ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, которой на праве собственности принадлежали квартира в Великом Новгороде, а также жилой дом и земельный участок в п. Угловка. Её единственным наследником по закону (первой очереди) является сын – ФИО3. Иных наследников не имеется.
Истец не обращался к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако фактически принял наследство: после смерти матери он оплачивал коммунальные платежи за квартиру, пользовался земельным участком и домом, поддерживал их в надлежащем состоянии. В спорной квартире зарегистрирована его дочь.
Поскольку нотариус не мог выдать свидетельство о праве на наследство без заявления, истец обратился в суд с иском о признании права собственности. Суд удовлетворил требования, признав фактические действия по принятию наследства достаточными.
Что решил суд
| Требование | Решение суда | Обоснование |
|---|---|---|
| Признать право собственности на квартиру, дом и земельный участок | ✅ Удовлетворено | Истец является единственным наследником, фактически принял наследство (оплачивал коммунальные платежи, пользовался имуществом, поддерживал его). |
| Установить факт принятия наследства | ✅ Удовлетворено (в рамках признания права) | Совокупность действий истца свидетельствует о принятии наследства в силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ. |
Какие доказательства убедили суд
- ✅ Свидетельство о смерти наследодателя – подтверждает открытие наследства;
- ✅ Свидетельство о рождении истца – подтверждает родство (сын) и право на наследство по закону;
- ✅ Выписки из ЕГРН – подтверждают право собственности наследодателя на спорное имущество;
- ✅ Документы об оплате коммунальных платежей – подтверждают несение расходов на содержание имущества;
- ✅ Пояснения представителя истца – о пользовании земельным участком и домом;
- ✅ Отсутствие других наследников – никто не претендовал на наследство.
Какие ошибки допустил бы истец, если бы не обратился в суд
- Отсутствие документального подтверждения права – без судебного решения регистратор не смог бы зарегистрировать переход права;
- Риск утраты имущества – без оформления прав имущество могло быть признано выморочным и перейти к государству;
- Проблемы с продажей или дарением – без правоустанавливающих документов невозможно распорядиться имуществом.
Какие последствия для истца
- Признание права собственности – истец становится законным владельцем квартиры, дома и земельного участка;
- Возможность государственной регистрации – решение суда является основанием для внесения записи в ЕГРН;
- Возможность распоряжаться имуществом – продавать, дарить, сдавать в аренду.
📝 Что делать, если вы фактически приняли наследство, но не оформили права
- Убедитесь, что вы совершили действия по фактическому принятию – оплачивали коммунальные услуги, налоги, делали ремонт, пользовались имуществом, обрабатывали земельный участок и т.п. Сохраните все документы (квитанции, чеки, договоры).
- Оцените, есть ли другие наследники – если есть, они также могут претендовать на наследство. Если они не приняли наследство или отказались, вы можете быть единственным наследником.
- Если вы не обращались к нотариусу в течение 6 месяцев – вы можете восстановить срок в судебном порядке, если причина пропуска была уважительной. Однако в данном случае срок не пропущен.
- Обратитесь в суд с иском о признании права собственности на наследственное имущество. В иске укажите, какие действия вы совершили по принятию наследства, и приложите подтверждающие документы.
- В суде – представьте доказательства фактического принятия (квитанции об оплате, показания свидетелей, документы о ремонте, использовании имущества).
- После получения решения суда – зарегистрируйте право собственности в Росреестре.
📝 Заключение
Рассмотренное дело – наглядный пример того, как суд защищает права наследников, фактически принявших наследство, даже без нотариального оформления. Ключевые выводы:
- Фактическое принятие наследства – это законный способ вступления в наследство (п. 2 ст. 1153 ГК РФ).
- Для признания права собственности достаточно доказать, что вы совершили действия по принятию наследства в течение 6 месяцев (оплата коммунальных услуг, пользование имуществом, ремонт и т.п.).
- Принятие части наследства означает принятие всего наследства (п. 2 ст. 1152 ГК РФ).
- Суд может признать право собственности даже при отсутствии свидетельства о праве на наследство.
- Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности.
Данный материал носит информационный характер и не является юридической консультацией. В каждом конкретном случае рекомендуется обращаться к адвокату по наследственным делам.
📚 Источники
[1] Решение Новгородского районного суда Новгородской области от 21.01.2026 по делу № 2-314/2026.
[2] Гражданский кодекс Российской Федерации (ст. 1152, 1153, 1154, 1142).
[3] Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании».