В данной статье мы рассмотрим важные аспекты, касающиеся прав несовершеннолетних детей на жилое помещение, даже если они фактически не проживают в нем. Это знание поможет избежать юридических проблем и защитить права детей. 🏠

Ситуация с жилым помещением 👨‍👩‍👧‍👦

Мужчина получил квартиру по договору социального найма для проживания с членами своей семьи: супругой, сыном и дочерью. В процессе проживания сын мужчины вступил в брак и у него родилась несовершеннолетняя дочь, зарегистрированная в данной квартире. Однако после распада брака, бывшая жена и дочь покинули квартиру, а позже выехал и сам сын, зарегистрировавшись по новому адресу.

Исковое заявление в суд ⚖️

Мужчина решил обратиться в суд с иском к бывшей жене своего сына, требуя признать, что его внучка утратила право пользования жилым помещением и снять её с регистрационного учета.

Три судебные инстанции удовлетворили исковые требования, признав внучку мужчины утратившей право пользования квартирой. Однако важно отметить, что место жительства несовершеннолетней было определено соглашением родителей, и отец добровольно выехал из квартиры, расторгнув договор социального найма.

Позиция Верховного Суда РФ 📜

Верховный Суд Российской Федерации в своём определении от 29.03.2022 № 4-КГ22-3-К1 указал на несколько ключевых моментов:

• Суды не учли, что несовершеннолетняя внучка приобрела право пользования квартирой как член семьи своего отца и не может самостоятельно реализовать свои жилищные права из-за возраста. 👶
• Также не было установлено, что несовершеннолетняя получила право пользования каким-либо другим жилым помещением, что делает выводы судов о производности прав ошибочными. ❌
• Факт, что отец внучки добровольно покинул квартиру и теперь проживает по другому адресу, не влияет на её право пользоваться спорным жилым помещением, которое она не утратила с выездом родителей. 🏡

Заключение 📝

Таким образом, даже если несовершеннолетний ребенок не проживает в квартире, он может сохранить свои права на жилое помещение, если они были приобретены в качестве члена семьи.