Коммунальные платежи касаются каждого из нас, и изменения в системе оплаты ЖКУ, запланированные на 2025 год, не могут остаться без внимания. Давайте рассмотрим четыре важных изменения, которые повлияют на ваши расходы на коммунальные услуги.
1. Индексация тарифов на коммунальные услуги
С 1 июля 2025 года правительство России утвердило новые индексы изменения платы за коммунальные услуги. В зависимости от региона, средний коэффициент варьируется от 8,6% до 21,1%. Наименьший рост ожидается в Амурской области (8,6%), а наибольший — в Пермском крае (21,1%).
Для крупных городов установлены следующие индексы:
- Москва — 15%
- Московская область — 13,3%
- Санкт-Петербург — 14,6%
- Ленинградская область — 15%
Эти изменения также повлияют на суммы компенсаций и субсидий для льготников и малоимущих граждан (ст. 159-160 ЖК РФ). Обратите внимание, что увеличение тарифов на капремонт и услуги управляющих компаний может происходить отдельно от указанных индексов, так как правительственное распоряжение касается только коммунальных услуг (вода, газ, тепло, электричество, водоотведение и вывоз мусора).
2. Новый порядок взыскания коммунальных задолженностей
С 1 февраля 2025 года по инициативе Минстроя начнется эксперимент по взысканию долгов за коммунальные услуги в электронной форме (ID проекта: 152671).
Коммунальные организации смогут подавать электронные заявления мировым судьям через оператора ГИС ЖКХ. Информация о должниках будет предоставляться Единой цифровой платформой. Заявления будут предварительно отправляться должникам в личные кабинеты на «Госуслугах» и ГИС ЖКХ, после чего они будут переданы в суд через ГАС «Правосудие».
Если должник не подаст возражений в течение 10 дней, мировой судья вынесет судебный приказ и направит его взыскателю.
3. Снижение платы за техническое обслуживание газового оборудования
С 1 марта 2025 года ожидается снижение платы за техническое обслуживание газового оборудования в квартирах и жилых домах. Минстрой России анонсировал изменения в порядке расчета тарифов, которые предполагают уменьшение повышающих коэффициентов за выездные работы и сокращение материальных затрат исполнителей (Приказ Минстроя от 4 октября 2024 г. N 673/пр).
4. Новые правила расчета платы за отопление
С марта 2025 года плата за отопление в случае выхода из строя общедомового счетчика тепла будет рассчитываться на основе среднемесячного объема потребления тепла за последние 12 месяцев. Ранее расчет производился по показаниям за 6 месяцев, что приводило к значительным колебаниям в платежах в зависимости от продолжительности отопительного сезона. Новые правила позволят более сбалансированно подходить к расчету платежей (Постановление Правительства РФ от 29 августа 2024 г. № 1176).