С приближением нового года в новостных лентах все чаще появляется информация о том, что с 2025 года владельцам земельных участков придется уплачивать налоги за бани и другие хозяйственные постройки. Но что на самом деле стоит за этой новостью?

📅 Что изменится с 1 января 2025 года?

С 1 января 2025 года вступает в силу новый закон, расширяющий сферу «дачной амнистии». Теперь граждане смогут зарегистрировать в ЕГРН свои капитальные хозпостройки на земельных участках в упрощенном порядке — на основе технического плана (Федеральный закон от 29.10.2024 № 370-ФЗ). Это значит, что владельцы смогут легализовать свои строения без сложных процедур.

Однако стоит отметить, что после регистрации у собственников возникает обязанность уплачивать налог на свою недвижимость (ст. 401 НК РФ). Это стало основанием для многих экспертов сделать вывод о введении налога на бани и вспомогательные строения с 2025 года.

⚖️ Важно знать

Тем не менее, важно понимать, что:

• С 1 января 2025 года в Налоговом кодексе РФ не появится новой нормы, касающейся налогов на хозпостройки.
• Закон не обязывает граждан-землевладельцев регистрировать свои хозпостройки, чтобы в обязательном порядке уплачивать налог.

На текущий момент нет правовых оснований утверждать о введении налога на бани с 1 января 2025 года.

🚨 Штрафы за не регистрацию

Обратите внимание, что с 1 марта 2025 года вступает в силу закон, который обязывает владельцев земельных участков зарегистрировать свои капитальные строения в ЕГРН. За неисполнение этого требования предусмотрены штрафы (Федеральный закон от 26.12.2024 № 487-ФЗ).

Таким образом, начиная с этой даты, гражданам придется либо зарегистрировать свои капитальные строения и уплачивать налог, либо столкнуться с штрафами.

📝 Заключение

В заключение, с 2025 года владельцам земельных участков не стоит паниковать по поводу введения налога на бани и хозпостройки. Однако важно следить за изменениями в законодательстве и вовремя регистрировать свои капитальные строения, чтобы избежать штрафов.